サービスルームとは、いわゆる「納戸」のことです。住宅における居室は、採光のための窓や開口部を居室床面積の7分の1以上で設置するよう、建築基準法で定められており、その基準を満たしていない場合にサービスルームと称されます。採光や通風が確保されないので、主に収納スペースとして使用されます。

間取り図ではサービスルームは「S」と表記されます。例えば「2LDK+S」と表記されている場合、「S」はサービスルームのことです。その他に「フリールーム」「多目的ルーム」「スペアルーム」などと呼ばれる場合もあります。