マンションなどで、階下の住戸の屋根部分を利用したバルコニーのことをルーフバルコニーといいます。ルーフテラス、ルーフガーデンなどと呼ばれることもあります。上階になるにつれ建物が階段状になっている場合、その階段状のスペースがルーフバルコニーとして利用されていることが多いといえます。

一般的なバルコニーよりも面積が広く、日当たりや開放感に優れているので、パーティー用スペースやガーデニングに利用することも可能です。通常は、ルーフバルコニーの広さに応じて使用料がかかります。