共用部分は、マンションなどの共同住宅にあるエントランスやエレベーター、廊下など住民が共同で利用する部分のことです。住民全員で負担し合って所有しているため、個人の意志で修繕や改良はできません。

ちなみにベランダやバルコニーも共用部分です。火災時などの避難経路として使われるので、万が一のときに備えてきちんと片づけておくことをおすすめします。