建ぺい率は、敷地面積に対する建物の割合のことです。この割合の上限は用途地域によって定められています。たとえば、第一種住宅地域の建ぺい率は60％。したがって、100平方メートルの敷地に建てられる建物の面積は60平方メートルまでです。

そもそも建ぺい率は、火災時の延焼防止、採光の確保などを目的に定められています。